不動産の相続登記についてご紹介 | コラム | 大阪府大阪市天王寺区 四天王寺前夕陽ヶ丘駅【加藤洋幸司法書士事務所】

不動産を相続すると、相続登記をしなければなりません。
では、相続登記はどのような方法で手続きするのでしょうか。
そこで今回は、不動産の相続登記についてご紹介します。

▼不動産の相続登記でかかる費用
相続登記は登録免除税がかかります。
税額は、不動産の固定資産税評価額×0.4です。
そのため、不動産の価値が高ければ高いほど税額は上がります。
登録免除税は、登記申請書に収入印紙を貼り納税します。

▼不動産の相続登記で必要な書類
不動産の相続登記は、下記の書類が必要になります。
・登記申請書
・登記簿謄本
・被相続人の住民票の除票
・相続人の戸籍謄本、印鑑証明書、住民票
・固定資産税評価証明書
登記申請書以外は申請すれば簡単に取得できます。
登記申請書は、作成が複雑なため可能であれば専門家に依頼しましょう。

▼不動産の相続登記の申請方法
申請方法は3つの方法があります。
・法務局窓口で申請
・郵送で申請
・オンライン申請
申請の方法は、どれでも可能なので自身に合った方法で申請しましょう。

▼まとめ
不動産の相続登記は、自身で手続き可能です。
しかし、慣れていないと時間と労力がかかってしまいます。
万が一、間違った手続きをしてしまうと大変な思いをするでしょう。
そのため、不動産の相続登記は専門家に依頼したほうがスムーズに手続きできますよ。
当事務所では、不動産の相続登記に関するご相談を承っています。
手続きでわからないことがあれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。